Brookfield Homes﹕現時是買樓良機

03/01/2010


    一間大型上市地產集團的加國附屬公司負責人表示﹐現時是買樓的良好時機﹐而他們會利用熱潮爭取多賣樓。預料這股熱潮到夏季才降溫﹐秋季來臨時﹐期望熱潮再起。
    總部在多倫多的Brookfield Homes (Ontario) Ltd.隸屬於Brookfield Properties Corp.（代號BPO）﹐又是Brookfield Homes Corp.（代號BHS）的聯營公司。該公司銷售及推廣總監Marc Thibault表示﹐在現時的超低利率環境下﹐加上新屋樓價在較早前的低潮已向下調整（個別地段良好的樓盤趁現時的熱潮始升價）﹐實際用家值得藉機吸納。
    他提到﹐7月安省將實施合併稅﹐而且聯邦財長費拉逖最近提出收緊按揭的措施將於4月19日實行﹐那些不想多付稅金﹐或不想受新規定限制的準買家﹐更應抓緊目前的機會入市。而正因為這些原因﹐Thibault相信﹐持續了好幾個月的樓市熱潮料將持續至春季。
    Thibault指出﹐費拉逖的新措施﹐對買家來說﹐其實有積極作用。因為超低利率隨時有可能回升﹐聯邦政府的新措施是要準買家對利率回升作出足夠準備﹐避免陷入財政困境。
    新措施的其中一項﹐是無論申請按揭人士選擇哪類按揭及什麼年期﹐他們必須符合5年固定利率的按揭條件﹐方可獲批出貸款﹐原來是3年固定利率。新的規定令貸款者貸款成本提高。　
    另外﹐再按揭的比例降低至90％。若想以房產再抵押貸款時﹐最高貸款額為房產價值的90％﹐原來是95％。
    Thibault表示﹐從過往的市場規律來看﹐夏季較為淡靜﹐不少人舉家外遊或有很多戶外活動。秋季來臨時﹐發展商相繼推出新樓盤﹐吸引更多潛在買家﹐市道會再次暢旺。他對經濟復蘇前景較樂觀﹐期望樓市稍為淡靜後﹐秋季時將恢復熾熱。
    他補充說﹐樓市與本國製造業有一定關係﹐若果製造業工人擔心現有職位不保﹐信心不足﹐會對樓市有負面影響。　　　　

《大江大海》澎湃洶湧 聚談會火熱非常

02/28/2010

    沒想到一本書有這麼大的環球回響。
    沒想到一本書在香港母校和多倫多校友會之間有這麼熱烈的討論。
    沒想到一本書勾起本地校友這麼多的回憶﹑感想和激情。
    沒想到一本書引發不同年代校友這麼纏綿的思緒。
    去年十二月一日﹐讀到《明報》副刊專欄作家馬傑偉寫題為《鞍山蒼蒼》的一篇短文﹐今年初﹐多名好友大力推薦龍應台《大江大海──一九四九》這本書﹐心想就算有幾多瑣事雜務﹐一定要參加校友會舉辦的聚談會。果然會後給我很多啟發﹐很有益很受用。
    二月六日在北約克Hillcrest圖書館的聚談會上﹐如網上通告所說﹕「大家既談讀書感想﹐又分享對成長的感念緬懷。校友會受了這本書的感召﹐想起我們父母輩戰亂流離的艱辛﹐甚至我們成長中的崎嶇跌宕。《大江大海》只是個起點﹐早被遺忘的一頁歷史（諸如香港調景嶺﹑台灣眷村……）﹐將會重現眼前……」
    會長先作背景描述﹐言簡意賅﹐配合歷史圖片﹐大家很容易投入討論。主持人進一步闡述龍應台和《大江大海──一九四九》能有如此震撼力的天時地利因素﹐還建議讀這本書的態度。
    《大江大海──一九四九》熱爆港台﹐其排山倒海氣勢之壯﹐可謂史無前例。熱風甚至遠刮至所有華文世界﹐溫哥華U.B.C.也邀請龍應台演說﹐討論十分熱烈。龍應台曾在母校崇基禮拜堂周會上與眾師弟妹分享經驗﹐據說提問的學生近二十人﹐龍應台即場回應精彩精練。
    在北約克的聚談會上﹐安省崇基校友的討論同樣精彩﹐會上發言者眾。有人說到激動處時﹐聲音顫抖﹔有人感慨良多時﹐主持人稍為提醒時限﹔有人意猶未盡﹐無奈場地要準時交還。
    有校友以自己在調景調生活的經歷和父母的背景﹐為大家全情投入的談論提供了一個真實的個案。她當年在調景調的中學考第一﹐肯定獲保送到台灣唸大學﹐入學前利用時間投考中大﹐獲崇基錄取後﹐放棄到台灣求學。

不讓樓市含泡沫

02/26/2010

    虎年人們不再談虎色變﹐反而虎字常掛在口﹐什麼虎虎生威﹐虎躍龍騰﹐龍精虎猛。大家不懼虎﹐只怕各種各樣泡沫﹐什麼股市泡沫﹑樓市泡沫……﹐最好通通不來﹐自然沒有泡沬爆破的災難。
    二千年開始﹐科網泡沬爆破﹐害死不少炒科技股的股民﹐很多非炒家的科技股股價至今還未回老家﹐加國「股王」科技大藍籌北電網絡破產收場。
    我們剛經歷第二戰世界大戰以來最嚴重的環球經濟衰退﹐有人把大衰退歸咎於美國樓市泡沫爆破。幾年前﹐美國人瘋狂以次按炒樓和肆情消費﹐而貪婪的銀行家為求利潤無節制放貸﹐樓市泡沫終爆破﹐引發席捲全球的金融危機。
    美國的慘痛教訓﹐令加國聯邦財長費拉逖提高警覺﹐農曆新年期間提出三項收緊房屋按揭新措施﹐以防加國樓市出現泡沫。從記者了解所得﹐市場反應普遍正面﹐相信這對調整後迅速回復熾熱的樓市有降溫作用﹐但在新措施於4月19日實行前﹐市道仍然活躍﹐甚至更加火熱。
    道明金融分析員Millan Mulraine估計﹐準買家或將趕在4月19日限期前入市﹐使樓市繼續暢旺。Scotia Capital經濟分析員Derek Holt預測﹐在未來數月內﹐樓市將「真正熱起來」。況且﹐安省與卑詩省的銷售合併稅將於7月1日實施﹐一些潛在買家料會盡早落實交易。

中國聲音比前響亮

02/26/2010

    去年11月下旬﹐朱民辭去中國銀行常務副行長職位﹐被委任為中國人民銀行副行長﹐當時市場傳言這是為他擔任國際貨幣基金組織（IMF）高職鋪路。日前﹐朱民正式被IMF委任為特別顧問。這是自林毅夫出任世界銀行副行長後﹐另一名中國人擔任國際重要經濟組織領導人職務。此舉是中國日益受到國際金融界重視的另一明證﹐北京在世界的聲音肯定比以前響亮。
    IMF總裁卡恩表示﹐朱民具有豐富的政府和金融部門工作經驗﹐他將發揮重要作用﹐與IMF團隊一起應對所有成員國未來面臨的挑戰﹐並加深IMF對亞洲和新興市場的了解。他將於5月3日履新。
    近年來﹐新興市場和發展中國家在全球經濟和金融體系中的作用日益增強。吸納更多新興市場和發展中國家的專業人士參與管理﹐是IMF適應世界經濟格局變化的需要﹐也是改善其治理結構的重要步驟。
    現年58歲的朱民長期從事經濟金融理論研究﹐擁有豐富的金融實踐和管理經驗﹐曾參與中國重大的金融改革工作﹐以及大型金融機構和中央銀行的管理﹐熟悉宏觀經濟管理﹑金融市場和金融監管。他還曾在世界銀行等國際金融組織工作。

經濟風標西向東移

02/24/2010

    中國的崛起﹐有愈來愈多數據支持﹐上海這個中國最繁榮城市﹐又是今年世博的主辦地﹐躍升為全球最具吸引力城市的第二名﹐而中國的南大門香港超越紐約位居第三。
    由法國巴黎大區投資促進協會及畢馬威諮詢公司聯合制定的「世界最具吸引力城市」排名榜剛公布﹐當中上海名列第二﹐香港得第三﹐北京排第五﹐都高過排在第十位的紐約。
    排名榜上居首的是倫敦﹐這個國際金融中心的競爭力深得投資者喜愛﹐獲得45％商人推舉而稱冠。不過﹐第二名的上海在某些方面﹐例如現代化研究中心數量及寫字樓數量等﹐都比倫敦優勝。至於在去年金融海嘯爆發前曾排名第三名的紐約﹐這次急速滑落至第十名。
    這份排名榜是以各國500名商人及去年各城市的投資數據分析得來﹐其中最重要的評定標準是政治穩定﹑法律安全及城市經濟狀況。　　
    報告公布後﹐有人預測﹐未來幾年內﹐印度及新加坡等新興國家有望入榜﹐到時世界經濟風標將由西向東移。

落後20年的追趕

02/23/2010

    中國商用飛機公司正在研發168個座位的C919客機﹐計劃於2014年首飛﹐2016年適航取證。期望在20年內﹐達到年產大客機150架﹐支線飛機50架。法國空中巴士目前是全球最大的飛機生產商﹐去年生產498架客機﹐中國是其重要市場之一。
    中商飛項目管理部副部長袁文峰曾表示﹐該公司的目標是在今年底前獲得100架C919型新機訂單﹐預期大部分買家來自中國﹐20年內售出超過2,000架C919。這樣的發展形勢﹐意味中國將減少對空中巴士及美國波音飛機的倚賴﹐甚至成為它們的競爭對手。
    難怪美國Honeywell航空航天集團全球總裁Tim Mahoney表示﹐今日的中商飛相當於20年前的空中巴士。他日前向《彭博通訊社》透露﹐該公司將與3間中國企業組成合資公司﹐向中國自行研發的C919客機提供零件。有關合資企業的細節將於今年3月簽約時公布。
    Mahoney提到﹐Honeywell仍與第四間中國公司洽談合作細節。若果這些合作項目全部落實﹐將為每架C919客機提供超過100萬美元的零件。

逼升人民幣無大利

02/22/2010

     國際貨幣基金組織（IMF）首席經濟分析員Olivier Blanchard日前表示﹐儘管人民幣升值對美國有利﹐但不會解決美國所有經濟問題。按IMF的數據模型﹐只有人民幣升值兩成﹐其他亞洲新興經濟體貨幣也有差不多升值幅度﹐美國本地內生產總值才增長1％。
    可是﹐美國和西方一些發達國家近年把國內嚴重失業問題﹐歸咎於中國政府「人為地」壓低人民幣幣值﹐更不斷向北京施壓﹐以圖逼使人民幣升值。若以Blanchard理據﹐這些先進大國實在太過咄咄逼人。
    Blanchard強調﹐中國宏觀政策問題﹐應從其儲蓄率著眼﹐而不是歐美盯得很緊的人民幣匯率。他指出﹐中國要努力降低儲蓄率﹐而美國必須削減財政赤字。經濟開始復蘇﹐美國政府需在削減赤字和維持經濟增長之間取求平衡。
    Blanchard認為﹐中國儲蓄率太高。高儲蓄率反映了社會保障不足﹑公司治理有問題﹐以及金融投資渠道不夠暢通。北京政府已在醫療﹑養老﹑企業利潤分配及金融流通領域﹐採取了改革措施﹐料將有助促進中國內部需求。

要資助優秀運動員

02/19/2010

    年僅19歲的加國花樣滑冰選手陳偉群被譽為「加拿大的希望」﹐但在周四晚的長曲比賽中﹐未能有最佳表現﹐加起周二的短節目分數﹐最後只獲第五名﹐輸給美國的Evan Lysacek﹑俄羅斯的Evgeni Plushenko和日本的高僑大輔等比他有經驗的較年長選手。
    有評論指出﹐陳偉群首次參加世界級高手雲集的冬季奧運會﹐失準在所難免。最難得的是在他一個三周轉跳動作上跌倒後﹐仍能保持比賽情緒和鬥志﹐完全沒影響後半段的表現﹐不論是旋轉﹑步法和跳躍都沒有失誤。
    不少觀眾看後即時表示﹐他這麼年輕﹐還有很多機會﹐這是一次很好的國際比試和鍛煉﹐下次再為加國增光。其實﹐他很有大將之風。
    筆者接觸過陳偉群和他家人﹐深切體會到他們一家對滑冰的熱愛﹐而陳偉群同時努力兼顧學業﹐追求平衡發展。可惜﹐加拿大對有希望的運動員財政支持太少﹐妨礙了包括陳偉群在內的優秀選手向更高層次邁進﹐看來華人社區以至主流社會應多伸援手多投入資源。

中國無線電訊發展驚人

02/17/2010

    無線通訊在中國急速發展的程度令人咋舌﹐這不單顯現在使用的廣度及深度上﹐還在設備生產商的製造及自行開發的能力上。今天﹐中國無線電訊設備生產商除了滿足本國殷切的需求外﹐更把自行研發的設備出口。相信在10年前﹐沒有太多人預料到這樣的發展局面。 
    中國中興通訊執行副總裁何士友日前表示﹐估計今年其TD-SCDMA手機銷量將增加5倍。去年有300萬用戶選用中興的TD-SCDMA手機﹐這些手機支援中國自主開發的TD-SCDMA技術標準﹐今年用戶料將逾1,800萬。
    何士友指出﹐TD-SCDMA在中國以外的國家還未被廣泛應用﹐仍需在海外加強推廣﹐未來將主力開發拉丁美洲和非洲市場。現時﹐加納﹑埃及和韓國的營運商都對TD-SCDMA技術感興趣﹐已在測試。
    中興還銷售太陽能手機﹐何士友說這款手機售出了50萬部﹐主要銷往肯尼亞﹐以及中美和南美地區。他還指出﹐中興去年手機銷售收入按年增加逾四成﹐今年料可保持同樣增幅。去年手機總銷量為6,000萬部﹐今年望能超過8,000萬部。

中國紅酒不妨一試

02/16/2010

    加國商人吳祖引入加國的長城96紅酒將於5月在安省酒管局發售﹐現時已在本地中文傳媒宣傳推廣。據介紹﹐這種紅酒是湖北省昌黎華夏酒莊採用經由著名法國引進的Cabernet Sauvignon葡萄釀製。有酒客說﹐以中國人近年對葡萄酒的鍾愛﹐以及對葡萄酒質素的追求﹐這次輸往加國的長城紅酒值得一試。　
    據一項最新市場調查報告﹐中國（包括香港）已成為全球葡萄酒消費量增幅最高的國家﹐更成為第八大葡萄酒消費國。這項調查由國際葡萄酒及烈酒研究機構（IWSR）負責﹐在2009年至2010年度內﹐對28個葡萄酒與烈酒生產地及114個消費市場進行了調查研究。
    該報告揭示﹐中國葡萄酒消費量於2004年至2008年間增加八成﹐這趨勢去年持續﹐令中國躍升為全球第八大葡萄酒消費國﹐葡萄酒生產量居第十位﹐進口散酒本地包裝的「中國製造」葡萄酒﹐佔全國葡萄酒消費市場的88.2％。
    IWSR預測﹐2009年至2013年期間﹐中國的葡萄酒消費增長31.58％﹐將達12.6億瓶﹐差不多相當於適齡飲酒人群人均年消費一瓶。到2013年時﹐中國葡萄酒消費量料達2004年的2.5倍﹐成為世界第七大葡萄酒消費市場。　

Century 21中文網頁吸中國顧客

02/15/2010

    Century 21剛推出中文版網頁﹐這是加國大型地產公司的創舉﹐此舉被視為該公司更直接向中國客戶推銷的工具。
    加拿大Century 21總裁兼亞太區Century 21總裁的Don Lawby表示﹐目前﹐該公司專注服務加拿大的華大顧客。而透過新設的中文網頁﹐令全球買家更容易看到加拿大待售的樓盤。
    業內人士指出﹐中國居民長期以來認為加國是投資之地﹐在過去幾年內﹐已陸續進入溫哥華及多倫多地產市場。隨著中國樓市降溫﹐加國樓市仍然熾熱﹐吸引了愈來愈多中國大陸買家。
    有分析家表示﹐不少中國企業家發現傳統的製造業不能帶來豐厚利潤﹐紛紛把資金轉投到股市或地產市場。在美國地產泡沫爆破後﹐他們開始在當地找尋入市機會﹐與此同時﹐加國亦成為目標地。
    加拿大地產市道在2009年強烈反彈﹐銷售回升7.7％﹐全國平均樓價上升5％。利率仍然低企﹐加上潛在需求還未完全滿足﹐是樓市反彈的原因。經過此輪升勢後﹐料將稍為回落﹐這正為有實力並在靜候機會的海外買家創造吸納機會。
    清華大學商學教授Patrick Chovanec指出﹐毫無疑問地﹐中國人正想走出國門。很多潛在買家都有興趣﹐不過未必能夠真正落實。他提到﹐投資在美加地產的中國資金估計不少﹐但僅佔中國人儲蓄很小部分。
    加國富豪﹑滿地可投資顧問公司Jarislowsky Fraser主席Stephen Jarislowsky日前向《彭博通訊社》透露﹐他相信加國樓市已現泡沬﹐這由政府鼓勵消費者借貸的措施促動。
    可是﹐加國聯邦財長費拉逖的發言人Chisholm Pothier上周表示﹐沒有樓市泡沫的「明顯證據」。

施比受更為有福

02/14/2010

    在農曆年初一﹐令筆者喜出望外的第一件事﹐是城北華人基督教會從會友籌集了114,251元支持海地救災的捐款﹐連同該教會的5萬元慈惠基金撥款﹐總共164,251元送到海地救援當地居民。在喜慶洋洋的農曆新年﹐這裏的華人不忘幫助仍在水深火熱﹐非親非故的海地災民﹐充分顯現人間大愛﹐無分國界民族。
    在加國華人社區中﹐有人透過義賣或義演籌款﹐善款已交由國際慈善組織送往海地。或許有人批評部分活動帶有相當商業推廣及自我宣傳成分﹐但畢竟有一定善款籌得﹐並送給有急切需要的災民﹐我們又怎能太過執著和苛求呢﹗
    更何況對很多本國華人來說﹐這個加勒比海的島國未必有認識﹐甚至它在地球哪裏也不知道。
    不管如何﹐最難得的是加國華人的慷慨施予﹐不再局限於同地同文同族。年前四川大地震打動無數華人的心﹐籌得歷來最多善款﹐這當然因為血濃於水的關係。而海地大地震同樣觸動本地華人﹐善款源源不絕﹐這份善心肯定是給海地人最佳的新年禮物。　

股市農曆新年效應

02/13/2010

    今天是農曆年三十﹐明天是年初一﹐但美加股市昨天以跌市迎接「虎年」。市場普遍認為﹐這主要因為中國政府突然進一步收緊銀根。有分析員指出﹐當中也有「農曆新年效應」。
    多倫多Dundee Capital Markets分析員Martin Roberge早於2月2日﹐在其研究報告中指出﹐農曆新年有推跌股市效應。
    他比較過自1996年以來﹐農曆新年前後30個工作日中國與美國股市的走勢﹐發現中國投資者在零售與製造業放緩前﹐已相繼離開股市﹐在新年前大約10個交易日股市近底﹐其後才恢復升勢。通常需要大約50天﹐才重返其1月高位。
    標普500指數則在交易範圍內上落﹐並不令人意外地﹐環球周期性股票表現跑輸大市﹐直至中國股市到底後﹐重新領導升市。　
    Roberge表示﹐今年的農曆新年的季節性影響料會因為美元轉強加劇﹐而且中國政府傾向收緊銀根。他還相信﹐這輪美元反彈未完。
    在西曆新年時﹐多間證券行前瞻今年股市﹐都提出不同程度的較樂觀預測。Desjardins Securities分析員Edward M Solbach表示﹐從1月底至年底﹐標普500指數料有22％升幅﹐至1,320點﹔多指更上升26％﹐年底時見14,200點。
    滿地可銀行旗下Harris私人銀行分析員Jack A. Albin及Paul Taylor估計﹐多指今年底見14,200點﹐全年上升24.47％﹔標普料可上升8.6％﹐至1,200點左右。
    美銀美林美國股票策略總監David Bianco周二時表示﹐標普500在年底料可升至1,275﹐升幅為14.3％。　　　　
    周五傍晚﹐中國人民銀行宣布﹐上調存款準備金率0.5個百分點﹐至16.5％﹐本月25日起生效﹔人行在今年1月18日已上調存款準備金率0.5個百分點。
    中國社科院金融研究所金融發展中心主任易憲容表示﹐北京政府突然再次上調存款準備金率﹐是出乎意料之外。他相信當局希望藉此向銀行傳達強烈信息﹐今年要嚴控信貸增長。
    中國上調存款準備金率消息公布後﹐歐洲股市即跌﹐美加股市亦跟隨下跌。
    IG Markets在倫敦的首席市場策略David Jones指出﹐歐洲股市的復蘇很倚賴中國經濟復蘇﹐若中國調控增長﹐對股市有一定打擊。
    紐約Chase Investment Counsel投資經理兼量化分析員Brian Lazorishak表示﹐北京此舉肯定出人意表﹐而中國增長仍然是環球持續復蘇的重要元素之一。

虎虎生威 生機再來

02/13/2010

    今天是牛年最後一天﹐明天便是虎年第一天﹐大年初一適藉是周日公眾假期﹐又是西方的情人節﹐特別有意義。周一是安省的家庭日公眾假期﹐對安省華人移民來說﹐可以盡情享受這個喜氣洋洋的長周末。過去的農曆年初一﹐很少在周末或長周末內﹐節日氣氛大減。
    據《明報》的報道﹐酒樓食肆老闆認為年夜飯及今年開年飯﹐會是近年來生意最好一年﹐相信農曆新年期間生意最少增加一成﹐市民如無預早訂位﹐估計將「一位難求」。
    牛年對大部分人來說﹐是困難的一年﹐年內經濟仍然衰退﹐大量職位損失﹐不少人被裁﹐或者開工不足﹐很多剛畢業的青年人找不到工作。美加股市經歷了2008年的大跌後﹐在經濟復蘇的憧憬下﹐從去年3月低位反彈﹐投資者雖然已收復部分失地﹐但至今還有損失。
    虎年是令人寄望的一年﹐起碼美加經濟開始恢復增長﹐儘管大部分分析員預料復蘇之途既緩慢又不平坦﹐但估計不會收縮。大家希望新的一年虎虎生威﹐生機再來﹐加拿大真正是華裔移民的樂土。　

奧巴馬對華態度有變

02/10/2010

    華府每半年公布一次有關匯率的報告﹐總統奧巴馬上任以來﹐兩次報告都沒把中國列入「匯率操控」名單。一旦中國被列入該名單﹐美國政府可採取相應對策﹐包括貿易制裁。在即將於4月公布的報告中﹐奧巴馬態度有無改變﹐目前尚不清楚。
    不過﹐消息人士透露﹐美國官員已出發前往北京﹐磋商美中兩國下輪「戰略經濟對話」﹐美方要求第一優先討論的議題是人民幣匯率。據稱﹐該議題是奧巴馬親自決定﹐以回應美國國會議員對經貿問題的關注。奧巴馬民望下跌﹐此舉或許是他想討好選民。
    日前﹐奧巴馬與民主黨參議員會面時﹐強調美國重視中國這個外銷市場﹐但同時表示很重視匯率問題。他希望美國的出口沒有因為人為操控而提高價格﹐中國的出口亦沒有因為人為操控而壓低價格﹐造成不公平競爭。
    美國財長蓋特納也語調一致地在參議院預算委員會中提及人民幣升值問題。此外﹐國會內兩黨都有議員對人民幣匯價偏低表示不滿﹐甚至有人提議對中國商品徵收額外關稅。看來北京要為另一場政治角力﹐作好部署了。　

藝術品投資考眼光講時機

02/09/2010

    蘇富比最近在倫敦以天價1.043億美元﹐拍賣了瑞士雕塑家賈科梅蒂的青銅雕塑作品《行走的人Ｉ》﹐比底價高逾4倍﹐刷新藝品拍賣最高價紀錄。分析家相信﹐全球藝術品拍賣市場經歷2008年經濟危機重創後﹐正開始復蘇。
    記者早前也有與分析家類似的想法﹐特意訪問了加拿大蘇富比總裁David Silcox。據他的觀察﹐國際拍賣市道回升﹐加國的拍賣會也有良好成績。於去年12月3日最近一次在多倫多舉行的《重要加拿大藝術品》拍賣會上﹐總銷售額達529萬元。
    在這次拍賣會上﹐一幅已故加國畫家Lawren Stewart Harris繪畫的作品﹐以96.85萬元成交﹐是當日最高拍賣價﹐顯著高過蘇富比估計的30萬至50萬元。第二最高售價畫作﹐出自辭世畫家Emily Carr﹐最後賣得35.9萬元﹐高過蘇富比原先估計的20萬至30萬元。

    Silcox高興地展示Harris繪畫的另外3幅作品﹐給記者拍照。他臉上喜悅的表情﹐已清楚告訴記者他很有把握再以高價賣出這些有價有市的名畫﹐為蘇富比帶來更大佣金進帳。
    Silcox表示﹐卓越的藝術品始終有保值及升值潛力﹐更能抵禦經濟衰退。但他同時指出﹐藝術品與其他商品一樣﹐價格有升有跌﹐投資者要從中獲利﹐要審慎挑選﹐還要掌握時機。選不中市場需要的作品﹐買入與出手時機不對﹐也會虧本。

未來黃金需求看中國

02/08/2010

    黃金價格近期極反覆﹐曾經在1個交易日內﹐紐約期金每盎司下挫近50美元﹐然後在較低位徘徊﹐昨天雖然反彈﹐但突破不了1,080美元。本周﹐金價或將受較大關注﹐因為農曆新年快到﹐傳統上中國人喜歡在喜慶日子買金。
    不管短期內金價走勢如何﹐分析家相信﹐金價中長期內仍有上升餘力﹐原因是美元彈升後將回落﹐這次美元反彈只是歐元區債務問題惡化﹐避險資金暫轉投美元。另外﹐黃金投資需求料將續升﹐支持金價向上。
    日前﹐花旗集團分析師Alan Heap在給客戶的一份報告中指出﹐中國將成為未來黃金需求增長的「最重要動力來源」。動力不僅源自人民銀行﹐中國的零售投資需求尤其強勁﹐總體需求增長料達一成。
    Heap表示﹐北京政府近期才採取一系列措施遏制銀行信貸﹐但此前在2009年信貸過度擴張使情況近乎失控﹐造成了通脹恐慌﹐普羅大眾增購黃金保值。而且﹐中國央行的黃金比例還很低﹐只佔總體儲備的1.5%﹐但歐洲的平均比率高達54％。

接虎年迎中國商機

02/08/2010

    今大放假陪太太到超級市場買菜﹐想不到在周一的中午停車場和超市內到處都是人﹐泊車要等﹐付錢要等﹐大家正忙辦年貨﹐準備迎接虎年。
    下周日不單是虎年大年初一﹐又是西曆情人節﹐節日氣氛肯定比過去的農曆新年濃烈得多。過往的年初一都在大部分人都要上班或上學的工作天或上課天﹐難以一家大小齊齊慶祝。
    其實﹐在近10年的農曆新年﹐不管賀年氣氛﹑慶祝活動﹑華人社群以至主流社會參與的程度﹐都比過去熱烈。記得筆者20年前初到多倫多時﹐真是「過年如過日」﹐沒有什麼過新年的興奮。
    現時在華人聚集的社區﹐很容易感覺到虎年即將來臨。就算在西人超市及主流商場﹐也有一些農年新年的裝飾。加國大型通訊公司﹑金融集團及服務機構﹐甚至市府部門﹐也有配合新年的推廣和慶祝節目。
    這些轉變都因為華人愈來愈多﹐來自中國的移民帶來更多商機﹐更多刺激本地經濟﹑文化﹑社會和政治發展的元素﹐看來這股中國熱潮仍將熱下去。　

加創業板50強 去年升值4.1倍

02/06/2010

    加拿大創業板昨天宣布2009年TSX創業板50強公司，這些新興公司去年平均有4.1倍回報，成為加國上市公司冒起的新星。
    創業板交易所總裁John McCoach表示，這50間公司有理想的成績；多交所提供獨特的平台，讓這些令人鼓舞的新興公司達到目標。
    是次選出的50間公司，來自5個行業；挑選這些公司的標準是投資回報、交投情、分析員分析及市值增長。
    今年排在首位的是礦業公司Romarco Minerals(代號R)，該公司股價昨天收報1.42元，上升0.04元，或2.9％，52周最高及最低價分別為1.84元及0.265元。
    根據Zacks的調查，分析員給予Romarco的投資評級為「吸納」。

中國車市再領風騷

02/05/2010

    朋友在歐洲名車代理商工作﹐據他觀察﹐豐田最近的大回收﹑停銷及停產﹐益了很多競爭對手﹐甚至把整個車市帶旺。加國現代汽車副總裁對《明報》記者說﹐今年加國汽車銷售料將增加3％﹐而現代應有超過10％的增長。
    據國際評級機構穆迪的最新預測﹐北美車市已觸底反彈﹐預料今年銷量將增加10％。由此看來﹐除了加國外﹐美國亦將迎來車市復蘇。不過﹐穆迪預測歐洲車市前景仍然不妙﹐今年料跌15％﹐德國的跌幅可能高達30％。日本車市稍好﹐或有輕微增長。
    在過去一年﹐全球汽車市道非常低沉﹐但中國市道一枝獨秀﹐今明兩年續被穆迪看高一線﹐估計2010年中國輕型車銷量達1,430萬輛﹐2011年為1,570萬輛﹐而之前的預測分別為1,180萬輛和1,290萬輛。
    由於去年中國輕型車銷量增長超出預期﹐穆迪樂觀地調高了中國﹐以至全球輕型車銷售預測。該機構估計全球汽車銷量今年將有2％增長﹐明年增長率升至7％。

蓋茨望谷歌走Bing上

02/03/2010

    微軟創始人蓋茨多次訪問中國﹐積極與中國官員與群眾親近﹐多年的努力﹐希望微軟能夠在華有更大發展空間﹐爭取更多生意﹐可是成績並不理想。現在競爭對手Google（谷歌）醞釀退出中國﹐從商業角度來看﹐蓋茨肯定高興。
    蓋茨日前發表聲明稱﹐中國對互聯網的審查很有限。他指出﹐其他國家也有類似措施﹐如果跨國公司想在某個國家做生意﹐必須遵守這個國家法律。這番話擺明撐中國政府﹐極具商業策略。
    有業內分析員指出﹐蓋茨的聲明顯示微軟不會退出中國市場﹐還表明蓋茨很希望微軟旗下的搜索引擎必應（Bing）在華爭佔更大席位。
    在達沃斯「世界經濟論壇」年度峰會上﹐谷歌行政總裁施密特對近期該公司退出中國市場一事再次表態﹐他表示喜歡中國在增長方面的作為﹐只是不喜歡審查。
    有人因此猜測﹐谷歌退出中國市場的可能性正增大﹐甚至或已考慮終止其在華的商業活動。
    有消息指﹐不管在香港或中國﹐「谷歌」這一中文名已經不再出現在Google中國的主頁上。

匯豐野心不易得逞

0202/2010

    匯豐控股行政總裁紀勤接受彭博及CNBC電視訪問時﹐沒有正面回應集團有意收購中國3大銀行之一的傳聞。但他表示匯豐在中國的發展﹐須因應監管機構開放市場的步伐﹐並說目前集團相當滿意與交通銀行的合作。
    據英國《星期日電訊報》的報道﹐匯控打算以恒生銀行股權等資產﹐換取中國3大銀行之一的51％控股權。這項報道被香港大部分傳媒﹐以至《華爾街日報》廣泛引用﹐可見匯控這樣的意圖很受市場人士關注。
    冷眼旁觀﹐北京決策當局沒可能把國營大銀行的控制性股權出售予外資銀行。就算匯豐當年發跡於上海﹐在香港壯大﹐今天與中國政府和交銀關係密切﹐北京不會輕易讓匯豐在華迅速擴張的野心得逞。
    有人直指《星期日電訊報》的報道很荒謬﹐香港有分析員認為匯豐極難實現傳言所說。儘管如此﹐證券分析界傾向於相信匯控擴展中國業務最合理的方向﹐是增持交行股權﹐但這要在未來一﹑兩年內成事也不容易﹐畢竟中國政府肯較大手開放金融業還是不太久前的事。