加國市區樓市興旺惠及渡假屋市道

06/26/2014

    加國市區樓市興旺﹐已惠及渡假屋市道。愈來愈多較年輕和較富裕的買家﹐把從主要大城市熾熱樓市所獲的利潤﹐投資在近郊的渡假屋。
    地產經紀集團Re/Max安省及加拿大大西洋地區執行副總裁Gurinder Sandhu表示﹐城市房屋漲價﹐導致消閑用的渡假屋需求增加。因此看到更多渡假屋轉手﹐而且價格穩步上升。
    據加拿大地產商會的統計﹐安省渡假勝地Muskoka的渡假屋在今年5月份的中間價為49.4萬元﹐比去年同期上升7％﹐升至歷來第二高水平。
    今年5月份多倫多的平均樓價上升8％至557,547元﹔從2003年至2013年﹐多倫多樓價上升了78％。
    Re/Max表示﹐加國主要城市興旺的樓市﹐帶動了消閑物業銷售。屋主從樓價上升所獲﹐用以購買另一物業。
   據Re/Max分析報告﹐在Port Carling的平均買家年紀介乎35至45歲﹐比之前幾年年輕。　　Re/Max還指出﹐雖然加拿大按揭及房屋公司最近決定取消第二份按揭的保險﹐對渡假屋銷售沒有什麼影響。Re/Max提到﹐加元續弱﹐促使買家購買加國渡假屋﹐不會南下美國選購。