Hudson's Bay賣多市旗艦店 套現6.5億

01/28/2014

    加國百貨集團Hudson's Bay（代號HBC）周一宣布﹐出售其多倫多市中心旗艦店及旁邊的寫字樓物業予地產公司Cadillac Fairview﹐套現6.5億元﹐然後租回店舖﹐開設Saks店舖。
    Hudson's Bay完成斥資24億美元收購美國專售名牌貨品的Saks﹐計劃於2015年秋季開設面積大約15萬平方呎的Saks加國分店﹐與Hudson's Bay現有店舖在同一位置。
    Hudson's Bay表示﹐出售多倫多市中心店舖及旁邊的Simpson's Tower所套取的現金﹐將用作償還債項及投資未來業務發展。
    集團與Cadillac Fairview的交易預料在明年完成﹐Hudson's Bay租回店舖物業的年期為25年﹐可以選擇延續租約少於50年。
    此外﹐Hudson's Bay將在多倫多西面的商場Sherway Gardens﹐開設另一家Saks店舖。
    Hudson's Bay行政總裁Richard Bake表示﹐繼續尋求其他可能選擇﹐以其具潛在價值的物業﹐為股東創造更大回報。
    他續稱﹐非常高興與Cadillac Fairview宣布這項協議﹐這清楚地顯現了集團物業組合的巨大價值。
    Hudson's Bay是加國歷史最悠久的企業﹐業務可追溯至1600年代末﹐當時從事皮草貿易。現時﹐集團在加國營運The Bay和Home Outfitters百貨商店﹐在美國的百貨商店包括Saks和Lord & Taylor。
    Hudson's Bay持有多項貴價物業﹐包括曼克頓Fifth Avenue店舖。集團早已對外透露﹐有意把旗下物業分拆成為地產投資信託﹐但至今並未公布具體詳情和時間表。
    Saks明年在加國開展業務之前﹐美國另一名店Nordstrom將於今年秋季在卡加利開設加國首家分店。
    Nordstrom 最近表示﹐將於2016年在多倫多市中心的伊頓中心開設旗艦店﹐將與Saks正面角逐。
    Hudson's Bay收報16.89元﹐下跌0.2元﹐或1.2％。