CPPIB斥12億美元購休士頓Parkway

06/30/2017

    加拿大退休金計劃投資局（CPPIB）周五宣布﹐以12億美元收購美國休士頓地產投資信託Parkway（代號PKY）﹐是本周內第二項大額美國投資。
    CPPIB是加國最大公眾退休金管理公司﹐也是全球最大地產投資者之一。據收購協議﹐Parkway股票持有人可以每股獲得19.05美元及4美元特殊股息﹐總共23.05美元。若以Parkway過去1個月平均股價計算﹐CPPIB的收購價包含14%溢價。
    受收購消息刺激﹐Parkway周五以22.85美元高開﹐早段曾升至23美元﹐最後收報22.89美元﹐上升2.51美元﹐或12.31%。　
    這項交易預料在第四季完成﹐但還需要Parkway股東批准通過。
    主管CPPIB美國地產投資分部的Hilary Spann表示﹐Parkway很配合CPPIB的長期地產投資策略﹐該信託在美國大型市場擁有穩定和高質素的資產。
    Parkway表示﹐在休士頓擁有19項物業﹐總面積約達870萬平方呎。私人股本公司TPG Capital現時持有Parkway的9.8%股權﹐已同意CPPIB的收購。
    CPPIB行政總裁Mark Machin在去年11月曾表示﹐特朗普勝出美國總統大選後﹐預期將增加財政刺激﹐減少管制﹐促動更多經濟活動﹐發展機會將在美國冒起。
    CPPIB管理加拿大全國退休金﹐代表2,000萬名加拿大人進行投資。其投資從本地市場分散到多個領域﹐在全球收購地產物業及基建項目﹐並購買上市公司股票及債券。
    目前﹐CPPIB側重投資在美國﹐據其2017年年報﹐美國投資佔了3,170億元資產大約39%。亞洲投資排行第二﹐但僅佔18%。
   周三﹐CPPIB宣布﹐伙同Encino Energy﹐投資最高達10億美元﹐收購在美國的石油與天然氣資產。
    HFF證券為Parkway擔任財務顧問﹐Hogan Lovells提供法律諮詢服務。
    圖示Parkway旗下一項物業。