加國Ivanhoe牽頭注資上海崇邦9.2億美元

06/24/2015

    加國地產發展商Ivanhoe Cambridge宣布﹐由其牽頭的財團﹐注資9.2億美元在上海地產發展公司崇邦集團﹐以圖在中國市場爭取更大回報。
    Ivanhoe Cambridge隸屬於加國第二大退休金管理公司Caisse de depot et placement du Quebec﹐本身投資5億美元在崇邦﹐其他投資者包括荷蘭退休金管理公司APG Asset Management。
    這次已是崇邦第二次進行機構資本融資﹐新加坡的主權財富基金新加坡政府投資公司是崇邦的現有股東。
    Ivanhoe Cambridge增長市場執行副總裁Rita-Rose Gagne向路透表示﹐這是一項策略投資﹐希望藉此進入長期回報可達15％或以上的市場。
    她又對加國財經電視頻道BNN表示﹐上海是中國經濟發展的引擎﹐她們看中上海的都市化﹐當地民眾收入增長趨勢﹐住宅﹑零售與商用物業市場將有殷切需求。
    這項投資是Ivanhoe Cambridge在中國最大的投資﹐花了18個月才完成。之前﹐Ivanhoe Cambridge曾伙同百聯集團投資在湖南長沙商場樂和城。
    Gagne續稱﹐她們審慎地投資在與Ivanhoe Cambridge有相同專業經驗的中國公司﹐這可大大減低風險。
    崇邦目前在上海營運428,000平方公尺的零售和商業面積﹐另有417,000平方公尺現正在建設。崇邦於2003年由香港和新加坡投資者聯合成立﹐由鄭秉澤和Stephen Wong領導。鄭秉澤是前香港瑞安集團高層﹐並因瑞安地產在上海的發展而名聲大噪。
    Gagne表示﹐期待與崇邦合作﹐從而加大Ivanhoe Cambridge在上海地區精選大型地產項目的投資。
    崇邦是次所獲注資﹐將用在上海核心零售地區已確認的幾個發展機會。期望在未來幾年內將Life Hub投資組合增加1倍以上﹐以鞏固其作為上海及周邊地區頂級零售租賃物業的首選業主地位。