Brookfield斥8.12億購倫敦金融區寫字樓

06/20/2012

    Brookfield Office Properties（代號BPO）周二宣布﹐從Hammerson購入在英國倫敦金融區一個寫字樓組合及一個正在發展的地盤﹐代價為8.12億美元。
    Brookfield購入的物業包括4幢寫字樓﹐面積達88.4萬平方呎﹐以及一個地盤﹐將會興建面積共85.7萬平方呎的寫字樓及住宅大廈﹐並有幾個規模較小的物業。
    Brookfield總裁Dennis Friedrich表示﹐這是一個難得的機會﹐讓該公司能夠購入在倫敦位置極佳的優質物業。是項收購很配合其發展策略﹐Brookfield的目標是要在環球最具動力的市場﹐擁有及營運高質素的物業﹐吸納全球最知名的寫字樓租客。
    去年8月從Hammerson轉投Brookfield的投資部高級副總裁Martin Jepson指出﹐現時是市道艱難的時刻﹐但他們對倫敦物業市場長期的發展具有信心。
    環球經濟增長減慢﹐在過去1年內﹐寫字樓發展商要在倫敦中心區找尋租客很困難。
    Hammerson完成這項交易後﹐將接近達到其專攻零售物業的目標。Hammerson表示﹐在餘下的資產中﹐97％是零售物業﹐計劃把套現所得投資在商場及停車場等。
    Brookfield Office Properties在加國與美國擁有頂級寫字樓物業﹐包括多倫多市中心的Brookfield Place及紐約國際金融中心﹐隸屬於總部在多倫多的資產管理公司Brookfield Asset Management（代號BAM.A）。前者在多倫多證券交易所收報17.11元﹐上0.19元﹐或1.1％﹔後者收報33.3元﹐上升0.44元﹐或1.34％。