豐銀行政總裁Rick Waugh關注房貸風險

04/05/2012

    豐業銀行（代號BNS）行政總裁Rick Waugh表示﹐加國樓市現況值得關注﹐銀行需要管理好它們手上房屋按揭組合的風險。他補充說﹐雖然要提高警覺﹐但不用對樓市悲觀。
    他周三在沙省沙斯卡通舉行的股東周年大會上表示﹐同意政府所說﹐要由銀行自己﹐並非政府或監管機關管理它們的風險﹐並要向顧客提供適當意見。
    加國大型銀行近期展開按揭利率戰﹐部分把按揭利率降至2.99厘﹐以圖爭取更多顧客。分析家已警告說﹐一旦利率掉頭回升﹐現時享有超低利率的屋主未必可以負擔按揭供款﹐到時不僅影響屋主﹐還可能衝擊銀行﹐樓市也會被拖低。
    聯邦政府已明白當中風險﹐在過去幾年內﹐已3次收緊按揭規定。但上周財長費拉遜公布最新財政預算案時﹐沒有再提出任何新按揭規定。
    加國央行行長簡尼於4月2日的演講中重申﹐家庭債項高企﹐是加國經濟最大的內部風險。
    Waugh表示﹐豐銀的2.99厘按揭利率特惠計劃已完結。他認為﹐低按揭利率不一定增長樓市風險。他還提到﹐信用卡借貸的潛在風險反而更值得關注。銀行需要注重放款質素﹐並確保顧客不會自陷財政困境。
    現年64歲的Waugh揚言﹐短期內不會退下行政總裁職位。不過﹐分析員正在猜測誰將會下台。