中國資金流向莫輕視

04/20/2010

    在過去數天﹐中國國務院頻密發出調控房地產的通知。其中﹐針對商品住房價格過高﹑上漲過快和供應緊張的地區﹐商業銀行可根據風險狀況﹐暫停發放購買第三套及以上住房貸款﹔對不能提供1年以上當地納稅證明或社保繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。
    有分析家指出﹐中國第一季經濟增長高達11.9％﹐不用對已非常熾熱的房地產業有過大依賴﹐這有利於解決房地產市場長期又深層次的問題。中國房地產沫泡開始浮現﹐若不及早控制﹐沫泡再被谷大﹐一旦爆破導致的嚴重後果﹐隨時波及他國。美國次按危機引發的環球金融海嘯﹐北京應引以為鑑。
    據加國地產界人士﹐尤其是華裔從業員說﹐中國地產炒家或投資者有見中央準備調控大陸房地產﹐早前已把部分資金轉投加國﹐幫助促動加國地產業從短暫調整快速復蘇﹐更迅即火熱起來。有人甚至警告說﹐加國地產業已初露泡沫。
    全球經濟趨向一體化﹐已不僅在貿易與金融業﹐屬固定資產投資的房地業也有愈來愈大的國際關連。今天﹐中國資金流向影響著全球市場﹐再不能對它輕率對待。