IMF﹕房市過熱美保護主義是加經濟風險所在

05/31/2017

    國際貨幣基金組織（IMF）周三在其年度報告中指出﹐預料短期內﹐加國經濟復蘇並取得增長動力﹐但提出加國未來經濟前景兩大重要風險﹐它們是熾熱的房屋市道急速調整及美國保護主義。IMF同時指出﹐加國央行應該維持低利率﹐聯邦政府應該準備在經濟向下時﹐推出更多財政刺激措施。
    IMF警告說﹐一旦加國房屋市道顯著向下調整﹐或會損害加國銀行﹐而加國銀行的信貸評級已被調低。加國銀行若受損﹐會給加國經濟帶來負面影響﹐並拖累加國政府。
    據IMF報告﹐如果房屋市道出現調整﹐連同嚴重經濟衰退﹐加國金融穩定風險或乘勢冒起。
    多倫多與溫哥華這兩個加國最大市場的屋價自2009年以來﹐已彈升逾1倍。在政府多番採取收緊按揭貸款規定﹐以及在多市及溫市向外國買家徵稅後﹐市道有所緩和。
    但IMF認為﹐宏觀審慎和以稅務為本的措施若能進一步收緊﹐應該可以降低房市的投機和投資活動。
    該組織表示﹐外國買家稅項屬歧視性﹐籲請有關當局以針對投機的規定或稅項取替。
    IMF表示﹐在經濟前景相當不明朗下﹐加國央行的審慎利率政策合理﹐貨幣政策應該繼續保持寬鬆﹐並在耐用品增長和通脹壓力冒升時﹐才逐漸收緊貨幣政策。
    加國央行自2015年以來把利率保持在0.5厘不變﹐以圖緩和油價下挫對加國經濟的衝擊。
　隨著油價穩定及美國經濟增長加快﹐今年加國經濟料將有2.5%增長﹐但明年增長或回落至1.9%﹐原由是加國政府刺激措施的作用減退﹐以及美國經濟增長轉趨溫和。
    IMF表示﹐一旦下行風險出現﹐加國政府財政刺激措施應該是第一防線。因為若擴大寬鬆貨幣政策﹐可能進一步令家庭負債問題惡化﹐及令房屋市道失卻平衡。