加央行﹕政府調控屋市未見顯著效果

05/24/2017

    如市場預期﹐加拿大中央銀行周三議息後宣布維持利率不變。央行表示﹐今年第二季加國經濟增長或將趨向溫和﹐而政府調控加國房屋市道的措施仍未見顯著效果。
    加國央行的議息公布看來沒像一些分析員預料般溫和﹐央行表示﹐加國經濟仍然有剩餘容量﹐加拿大人薪酬增長減慢﹐但央行注意到隨著房屋市道蓬勃發展和職位增長﹐加拿大人開支呈強勢。
    據央行的議息公布﹐加拿大人開支與房屋市道持續強勁﹐這因為勞動市場改善。而這種蓬勃現象在加國各個地區愈益擴散。
    央行如市場預期把基準利率保持在0.5厘不變﹔部分經濟分析員指出﹐央行的議息公布預示最終將會加息。不過﹐多數分析員估計央行或要到2018年才會加息。
    BMO Capital Markets首席經濟分析員Doug Porter表示﹐央行在談到加國經濟剩餘容量時﹐撤走了「顯著」這個字。過去央行都說加國經濟存在顯著剩餘容量﹐但這次只是剩餘容量。
    Porter指出﹐加國央行正緩慢地邁向加息之路﹐但現在離加息的日子還有一段長路。
    央行略趨強硬的議息公布發表後﹐幫助加元匯價上升﹐曾升至1加元兌74.46美仙水平﹐是自4月24日以來最高位。
    央行還表示﹐最近政府調控加國熾熱房屋市道的措施﹐仍未見「顯著降溫效果」。
    為防加國房屋市道出現泡沬爆破﹐從而衝擊加國經濟﹐加國聯邦政府已經收緊按揭借貸規定﹐而且卑詩省和安省政府亦在溫哥華和多倫多地區向外國買家徵收稅項。
    加國央行行長Stephen Poloz曾經表示﹐一些城市的屋價升勢不能持續﹐投機行為是其中一個可能原因。若與家庭收入相比﹐目前的加國家庭債項已升至紀錄高位。
    央行表示﹐加國出口商仍然面對「競爭力的挑戰」﹐而且不明朗因素繼續存在。不過﹐近期的數據顯示﹐企業投資令人鼓舞。
    Poloz指出﹐美國貿易保護主義是加國經濟最大的不明朗因素﹐原因是加國大約75％出口是輸往美國市場。