CMHC﹕8月新屋動工跌3.7％ 5個月首跌

09/10/2014

    加拿大按揭及房屋公司（CMHC）周二公布﹐8月份經季節調整後的新屋動工量下跌3.7％﹐至按年計192,368間﹐是5個月內首次下跌﹐並遜市場預期。
    據彭博調查所得﹐經濟分析員的8月份新屋動工量預測中位數為195,000間。
    CMHC還把7月份的新屋動工量﹐從之前公布的200,098間﹐向下調整為199,813間。
    雖然8月份下跌﹐但6個月的移動平均數是189,837間﹐與過去12個月沒有太大分別。冬季加國經歷嚴重冰暴﹐衝擊了今年頭的新屋動工量﹐但在春季與夏季時顯著反彈﹐收復了失地。
    CIBC World Market經濟分析員Nick Exarhos表示﹐CMHC的最新數據顯示新屋動工量減慢﹐但趨勢仍然相當強勁﹐這是在幾個月前想像不到的。
    皇家銀行經濟分析員Laura Cooper表示﹐有鑑於今年到目前為止的新屋數工量﹐他們把2014年的全年新屋動工量向上修訂為188,000間﹐與2013年看齊。但在2015年﹐預料將減少至177,000間。
    8月份在安省都市地區﹐新屋動工量下跌26％至49,685間﹐但在卑詩省卻增加31％至33,631間。
    都市地區的多單位房屋動工量下跌4％至110,842間﹐而單戶房屋動工量則下跌3.3％至64,826間。
    CMHC首席經濟分析員Bob Dugan表示﹐共管柏文動工量減少﹐或許因為新建成﹑仍未入伙和正在興建的單位存量增加。