Choice購10項商業零售物業 總值1.5億

10/18/2013

    Choice物業地產投資信託（代號CHP.UN）計劃收購加拿大全國10項商業和零售物業﹐總值1.5億元。
    據Choice周四的公布﹐9項物業是從母公司Loblaw（代號L）購入﹐當中兩項是位於斯高沙省﹐6項是在安省﹐1項位於卑詩省。
    此外﹐Choice從1名沒有公開身分的第三者賣家購入在安省倫敦市1項只有1名租客的零售物業﹐租用總面積約為5,000平方呎。　　
    是次購入的資產包括4間超市獨立建築物﹑3間商場﹑兩間單租客零售店舖及1項包括超市獨立建築物與倉庫的商業物業。
    Choice表示﹐這項交易完成後﹐將增添逾90萬平方呎面積的物業﹐旗下物業將增至435項﹐總計有大約3,620萬平方呎的零售﹑倉庫和寫字樓。
    Choice與Loblaw的交易預料在10月22日完成﹐購入的物業透過手上現金﹐以及以每單位9.96元發行大約1,000萬個B級LP信託單位融資。另一項交易預料在今年底完成。
    Choice行政總裁John Morrison表示﹐自從今年夏季首次公開上市以來﹐他們一直專注於創造穩定和持續增長的現金派息﹐提升現有資產價值﹐並擴大資產基礎。
    他還表示﹐這些物業組合既顯現他們為物業增值的能力﹐並包含他們推動業務發展的首兩個用地強化項目。
    Loblaw是加國最大超市集團﹐把屬下物業分拆為Choice物業地產投資信託﹐籌集了4億元﹐並釋放被鎖的潛在價值。加國歷史最悠久的百貨集團Hudson's Bay（代號HBC）曾表示﹐考慮在完成收購美國同業Saks後﹐也把物業分拆為地產信託。
    Choice收報9.98元﹐上升0.03元。