加拿大輪胎分拆旗下物業 料籌2.635億

10/11/2013

    據兩名消息人士向彭博透露﹐加拿大輪胎（代號CTC.A）把旗下物業分拆為地產信託在多倫多證券交易所上市﹐首次公開上市（IPO）料將籌集2.635億元。
    消息人士表示﹐加拿大輪胎分拆的CT地產信託﹐將以每單位10元出售﹐計劃出售2,635萬個單位﹐初步的派息率為6.5％。該信託將以CRT.U代號買賣。
    據加拿大輪胎於9月24日呈交予加國監管機關的文件﹐將把大約72％物業注入CT地產信託。IPO料於10月21日的1周內完成﹐到時CT地產信託將擁有256項商業物業﹐總面積達1,900萬平方呎。　　
    總部位於多倫多的加拿大輪胎已有91年經營歷史﹐從輪胎﹑五金與家庭用品零售﹐擴展至體育用品與衣服﹐現時是加國最大體育用品零售商。旗下品牌包括加拿大輪胎﹑PartSource﹑Sport Chek﹑Sports Experts和Mark's Work Warehouse等。
    根據加拿大輪胎呈交的文件﹐在IPO完成後﹐該集團將持有CT地產信託的85％股權。加拿大皇家銀行（代號RY）和加拿大帝國商業銀行（代號CM）是這項IPO的牽頭包銷商。
    加拿大輪胎發言人Robert Nicol對籌資金額傳聞不予置評。
    地產信託可獲加國政府稅務優惠﹐而信託通常以每月現金派息﹐把大部分收入支付投資者﹐派息率不低。
    除了加拿大輪胎擬把物業分拆到地產投資信託﹐其他零售集團例如加國最大超市集團Loblaw（代號L）亦已於6月份﹐把旗下物料分拆﹐籌集了4億元。加國歷史最悠久的百貨集團Hudson's Bay（代號HBC）曾表示﹐考慮在完成收購美國同業Saks後﹐也把物業分拆為地產信託。
    有分析指﹐零售集團這些行動﹐目的是釋放被鎖死的潛在價值﹐有利提升公司股價。
    加拿大輪胎收報93.88元﹐上升1.11元﹐或1.2％。