美樓市活力似重現 建屋股造好

04/12/2012

    富國銀行分析員的調查報告指出﹐美國全國20個房屋市場均呈現強勢﹐刺激美國房屋建造公司股價造好。
    美國幾間大型房屋建造公司PulteGroup（代號PHM）﹑Lennar（代號LEN）﹑D.R.Horton（代號DHI）及Toll Bros.（代號TOL）在美市分別錄得9.17％﹑5.12％﹑4.7％和4.08％的股價升幅。
    反映美國建屋商股價的ETF道瓊斯美國房屋建造指數基金（代號ITB）收報14.15美元﹐上升0.5美元﹐或3.63％。
    富國的每月調查包含20個房屋市場150名銷售經理的意見﹐所有被追蹤的數據例如顧客流量及質素﹐在3月份都顯示強勢﹐而且超越受訪者的預期。
    富國提到﹐在20個市場﹐按月計和按年計的樓價都有改善。據銷售經理表示﹐市況顯示買家信心提升﹐而且存貨減少。
    該銀行的報告還指出﹐銷售經理透露﹐看來買家有點急切﹐因為他們預期樓價上升﹐按揭利率上揚。
    報告總結說﹐對新屋銷售來說﹐3月份通常是全年最重要的月份﹐這個月的表現具有顯著預示性﹐目前市道的上升動力﹐可能促動正在觀望的準買家入市。