環球前景不明 皇銀加按揭利率

08/24/2011

    加拿大皇家銀行昨天宣布﹐提高其浮動按揭利率﹐以幫助抵消部分融資成本。在環球經濟前景不明朗下﹐銀行的融資成本上升。
    皇銀不單是加國最大銀行﹐也是加國最大按揭借貸商﹐從今天起﹐把5年期封閉浮動住宅按揭利率調高0.2厘。因此﹐現時的特別折扣按揭利率是最優惠利率減0.45厘﹐即是2.55厘。
    在加國中央銀行沒有調高隔夜利率時﹐銀行自行提升按揭利率不太尋常。雖然如此﹐過去亦有過這種情況。
    據皇銀解釋﹐加國央行的隔夜利率﹐僅是他們釐訂按揭利率其中1個考慮因素。
    總部在多倫多的皇銀指出﹐按揭利率視乎銀行的融資成本﹐而融資成本每天都有變化。近期環球經濟前景很不明朗﹐金融市道非常反覆﹐導致融資成本上升。
    皇銀對上1次調整封閉浮動利率是在1月﹐當時從最優惠利率減0.15厘﹐調低至最優惠利率減0.2厘。
    根據過去的市場習慣﹐皇銀帶頭調高按揭利率後﹐其他本地大型銀行都會跟隨。