中國地產投資熾熱未退

03/04/2010

    當今﹐中國與美國是東西方陣營的兩大強國。金融海嘯爆發後﹐兩國的差距進一步收窄﹐在某些領域﹐更出現中國強過美國﹐甚至持續超前的發展勢頭。地產界是一個很好例子﹐美國高緯物業公司日前表示﹐中國已在去年超過美國成為全球最大的固定資產投資市場。
    對於熾熱的固定資產市場﹐北京政府已採取措施降溫﹐但未見明顯效用﹐高緯常務董事唐納德漢指出﹐短期內活躍的投資活動料將不會放緩。
    加國大型地產代理商Century 21最近開通了簡體中文的網站﹐目標顯而易見。
    根據美國另一間房地產代理公司的報告﹐中國去年的房地產投資翻了1倍﹐達到1,562億美元﹐當中還不包括居民購房的份額。反觀美國房地產市場﹐困局仍未扭轉﹐下滑了64％﹐投資僅383億美元。
    在北京政府5,860億美元的經濟刺激措施下﹐去年末季中國經濟增長高達10.7％﹐地產業及多個行業都被帶動。美國固定資產投資市場卻受累於嚴重債務危機﹐而且銀行為了清算舊負債也不願對外貸款﹐樂觀派相信﹐現或已近谷底﹐希望可以逐步回升。