12/17/2008由美國樓市泡沬爆破導致的金融海嘯﹐拖累了全球經濟及樓市。加國經濟繼美國之後陷入衰退﹐樓市亦從高峰滑落。遠在地球另一邊的中國﹐也不能倖免﹐北京除了大手注資刺激內部需求﹐提振正在放緩的經濟外﹐還準備搶救疲弱的樓市。
中國國務院日前召開會議﹐研究部署促進房地產市場健康發展措施﹐包括調整第二套普通自住房的優惠標準﹐已借款購買首套住房但人均面積低於當地平均水平的居民﹐購買第二套住房時享有首次貸款置業優惠。
此外﹐現時購買個人住房超過5年需交營業稅﹐將改為超過2年才需繳交。而目前居住不足兩年轉讓的﹐按其轉讓收入全額徵收營業稅﹐將改為按轉讓收入減購房價的差額徵稅。
另將選擇部分有條件試點地區﹐把區內部分住房公積金閑置資金補充經濟住房建設﹐並支持地產商合理融資要求﹐增加對中低價﹑中小型普通住房﹐尤其在建項目的信貸支持﹐對有實力和信譽的地產商併購重整提供融資及服務。
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