中國應沒次按泡沫

10/03/2008

　　美國的次按風暴惡化至今天嚴重的金融危機﹐早於幾年前已有中央銀行家及具遠見的分析家提出警告﹐可是美國部分貪婪的銀行家不斷把泡沫吹大﹐直至爆破為止。人們開始問﹕其他國家有否類似情況﹖
　　有美國著名經濟學家認為﹐加國西部一些曾經熾熱的房屋市場﹐有潛在的風險﹐還好的是加國次按沒有美國般瘋狂。
　　一度火紅的中國房屋市場如何﹖建設銀行研究部高級研究員趙慶明指出﹐中國房貸的資產質素高很多。大陸商業銀行對房貸的首期付款比例要求非常嚴格﹐而且貸款風險評估比較謹慎﹐加上中國人的消費觀念十分保守﹐與美國次按有根本性差異。
　　另外﹐中國的銀行持有的與次按相關金融產品規模並不大﹐因此遭受的直接損失有限。據中國銀監會估計﹐次按危機最多會衝擊今年中國銀行業部分利潤﹐並不
傷及資本。況且﹐銀行監管部門不斷對銀行業進行風險提示﹐要求銀行業密切關注房地產信貸風險﹐並適時提高住房按揭貸款首期付款比例。